سوت‌زنی| چه رانتی جلو تخریب برج حاشیه‌ساز در سیرجان را می‌گیرد؟
شرکت توسعه گل گهر سیرجان علیرغم پروانه ساخت آپارتمانی با 3 طبقه روی همکف تاکنون 8 طبقه سازه را تکمیل کرده است، به همین علت کمیسیون ماده 100 شهرداری این پروژه را به پرداخت جریمه محکوم کرده است؛ در حالی که اهالی محل به دلیل اشراف وسیع این برج و مجاورت با امامزاده نسبت به این تخلف اعتراض دارند.
به گزارش خبرگزاری فارس، قبل از سال ۱۳۸۷ هرگونه توسعه بنا با ساخت طبقات اضافی ممنوع بود تا این که دیوان عدالت اداری سال ۸۸ با ابطال مصوبه مربوطه دست شهرداری را برای اخذ عوارض کمیسیون ماده صد فراهم کرد، به‌نحوی که پیرو بخشنامه شماره ۱۷۲۰۸۳/۸۷/۸۰ مورخ ۳۱/۶/۸۷ در خصوص ابلاغ مصوبه یکصد و هجدهمین جلسه رسمی علنی فوق العاده از سومین دوره شورای محترم اسلامی شهر تهران مبنی بر ممنوعیت صدور پروانه اضافه بنا، با توجه به لغو مصوبه یاد شده از سوی هیات عمومی دیوان عدالت اداری که مراتب طی نامه شماره ۳۶۰۸۳/۳/۳۱۷ مورخ ۱۰/۹/۸۸ از سوی اداره کل حقوقی به اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه اعلام شده است، مناطق شهرداری می‌توانند ضمن تشکیل کمیسیونی متشکل از معاون شهرسازی و معماری، رئیس صدور پروانه، رئیس نظارت فنی، رئیس طرح تفصیلی و نماینده حوزه معاونت شهرسازی و معماری با توجه به اختیارات قانونی و ضوابط مشخص شده نسبت به صدور مجوز توسعه بنا اقدام کنند.
بنابر نکته‌ی فوق برخی پروژه‌ها با تکیه بر کمیسیون ماده صد اقدام به ساخت طبقات اضافی کرده و به‌علت پرداخت جریمه برای این تخلفات ترسی از تخریب بنا ندارند، در همین راستا براساس گزارشات مردمی در سامانه سوت‌زنی خبرگزاری فارس تعاونی مسکن کارکنان شرکت توسعه آهن و فولاد گل گهر سیرجان اقدام به ساخت برجی در محله باغ سمیه سیرجان کرده که علیرغم مجوز سه طبقه روی پیلوت«همکف» تاکنون ۸ طبقه ساخته است، همچنین این ساخت و ساز غیرمجاز مشکلات دیگری را نیز موجب شده است که به شرح آن می‌پردازیم.
برای کسب اطلاعات بیشتر با یکی از گزارشگران ارتباط گرفتیم که وی ضمن اشاره به پروانه ساختمانی این پروژه اظهار کرد: شرکت مسکن کارگران توسعه آهن و فولاد گل گهر سیرجان در ۱۵ مرداد سال ۹۹ توانست سه پروانه ساخت ۱۵ واحدی در سه طبقه مسکونی را دریافت کند، به‌نحوی که این مجوزها ساخت دو طبقه زیرزمین، سه طبقه مسکونی و یک طبقه خرپشته را شامل می‌شوند.
وعده فراقانونی در شهرداری موجب ساخت برج سرکش
وی به درخواست شرکت توسعه برای ساخت ۱۲ طبقه اشاره کرد و افزود: این شرکت به پشتوانه وعده‌های پوشالی برخی مسئولان وقت در شهرداری تیرماه سال ۹۹ خطاب به شهرداری با تاکید بر استفاده بهینه از زمین مساله تامین مسکن برای کارکنان گل گهر را بیان کرده و درخواست ساخت ۱۲ طبقه روی همکف را مطرح کرد، بر همین مبنا کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری در اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان مورخ ۲۴ فروردین ۱۴۰۱ این درخواست را مغایر با ضوابط تراکمی و معیارهای میرات فرهنگی دانسته و با آن مخالفت کرد.
این گزارشگر بر تخلفات پروژه شرکت تعاونی و پیگیری شهرداری سیرجان تاکید کرد و ادامه داد: مدیران پروژه ساختمانی علیرغم مخالفت کمیته فوق به ساخت و ساز ادامه داده و سه طبقه مازاد بر مجوز مربوطه ساختند که به همین خاطر واحد حقوقی شهرداری سیرجان شهریور سال گذشته طی نامه‌ای به دادستان این شهرستان به تخلفات این پروژه پرداخت.
دستور دادستان برای توقف ساخت روی زمین مانده است!
وی دستور دادستان به شهردار سیرجان را سندی برای توقف ساخت پروژه مذکور دانست و خاطرنشان کرد: دادستان وقت سیرجان در آبان ۱۴۰۱ در نامه‌ای به شهردار سیرجان ضمن احراز تخلف بر جلوگیری از افزایش احتمالی طبقات تاکید کرد، همچنین طرح این مساله در کمیسیون ماده صد طبق ضوابط فنی عمرانی و معماری را ضروری دانست، این درحالی است که علیرغم نامه دادستانی همچنان مراحل ساخت و تکمیل ۸ طبقه روی همکف در حال انجام است.
این منبع آگاه درباره صدور رای کمیسیون ماده صد توضیح داد و گفت: کمیسیون ماده صد شهرداری‌ها مهر سال قبل سه مورد تخلف اعم از اضافه ساخت خلاف ضوابط و یک مورد تبدیل نیم‌طبقه پارکینگ به همکف مسکونی را لحاظ کرده و براساس آن جریمه‌ای برای شرکت مسکن کارگران توسعه آهن و فولاد گل گهر درنظر گرفت، درحالی که مخالفت‌های فراوانی را درپی داشت.
مردم و شهرداری خواستار تخریب برج متخلف
وی آخرین اتفاقات و اقدامات کمیسیون ماده صد را تشریح کرد و افزود: پس از رای فوق اعتراضات زیادی مطرح شد که درهمین راستا کمیسیون مربوطه بهمن سال گذشته مجدد برگزار شده و همان رای قبلی را مبنی بر پرداخت جریمه تکمیل کرد، در همین راستا شهردار منطقه ۲ کرمان که پروژه مسکونی مذکور در این محدوده واقع است، طی نامه‌ای به دبیر کمیسیون ماده صد شهرداری سیرجان اعتراض خود را اعلام کرده و درخواست بررسی مجدد را مطرح کرد.
با توجه به آنچه مطرح شد، شرکت تعاونی مسکن کارگران توسعه آهن و فولاد گل گهر سیرجان جهت تامین مسکن برای کارکنان خود اقدام به ساخت برجی خلاف ضوابط شهری کرده است که احداث سه طبقه مازاد در جوار آثار باستانی امامزاده احمد(ع) و فراتر از خط آسمان موجب نارضایتی مردمی و شهرداری منطقه مربوطه شده است، این در حالی است که پروژه مذکور همچنان در حال ساخت طبقات متخلفانه خود بوده و اقدام قاطعی از سوی شهرداری مرکز برای توقف این عملیات صورت نگرفته است.
لذا انتظار می‌رود با توجه به اعتراض شهرداری منطقه ۲ کرمان کمیسیون جدیدی با لحاظ مقررات شهری و شرایط جغرافیایی محدوده مذکور برگزار شده و در همین حین با توجه به نامه دادستانی سابق به شهردار سیرجان از ادامه ساخت این برج جلوگیری به عمل آید.
گروه سوت‌زنی خبرگزاری فارس آماده دریافت گزارشات مردمی فساد در سامانه سوت‌زنی و یا از طریق شناسه تلگرامی Sootzani_Farsnews است.
پایان پیام/