ماه: اردیبهشت 1402

به یاد مردی که فرنگ دیده بود و فرنگی نشد/ نخستین سالگرد درگذشت مبدعِ برنامه‌های زنده تلویزیونی

به یاد مردی که فرنگ دیده بود و فرنگی نشد/ نخستین سالگرد درگذشت مبدعِ برنامه‌های زنده تلویزیونی امروز اولین سالروز درگذشت نادر طالب‌زاده است؛ مردی که فرنگ را با همه رنگ و لعابش در روزهای جوانی دیده بود، اما هیچ وقت تحت تأثیر آن قرار نگرفت و شیفته‌اش نشد.
فارس‌پلاس؛ دیگر رسانه‌ها- تسنیم نوشت: سال گذشته چنین روزهایی بود که از بیمارستان و بخش‌ مراقبت‌های ویژه خبر رسید نادر طالب‌زاده حال خوبی ندارد. آن سال چند بار به دلیل نارسایی قلبی به بیمارستان رفته بود، اما این بار بیماری نادر شدت بیشتری پیدا کرده بود.
دی‌ماه 1400 در مراسم افتتاحیه جشنواره عمار بود که عنوان شد نادر طالب‌زاده به دلیل نارسایی قلبی به سی‌سی‌یو منتقل شده‌ و خوشبختانه شرایط جسمی او مدتی بعد بهتر و از بیمارستان مرخص شد، اما چند ماه بعد بار دیگر بیماری به سراغش آمد و پس از یک هفته بستری شدن در بیمارستان در سن 69 سالگی درگذشت.
طالب‌زاده فعالیتش در صداوسیما را از سال 1359 و با ساخت فیلم‌های مستند آغاز کرد. او در سال 1384 سریال «بشارت منجی» را کارگردانی کرد که زنده یاد فتحعلی اویسی هم در نقش پونتیوس پیلاطس (فردی که بر خلاف م..

دیروز، امروز و فردای مسکن؛ رشد یا مهار؟/ چگونه بانک‌ها به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند؟

دیروز، امروز و فردای مسکن رشد یا مهار؟/ چگونه بانک‌ها به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زنند؟ بانک‌ها با دریافت سود مضاعف از اعطای وام خرید و اجاره مسکن، ایفای نقش در نرخ ارز، نرخ تورم و نرخ سود تسهیلات بر همه ضرایب و متغیر‌های مسکن اثرات معنادار و هماهنگ دارند که همین عملکرد در کنار سرمایه‌گذاری بر این حوزه نهایتاً بر تولید ناخالص منطقه‌ای مسکن و افزایش قیمت این کالای مصرفی و تبدیل آن به کالای سرمایه‌ای مؤثر است.
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، مسکن مانند هر کالای دیگری دارای جنبه‌های اقتصادی است، اما باید در نظر داشته باشیم که مسکن تنها یک کالای مصرفی صرف نبوده و در کشور ما یک کالای سرمایه‌ای نیز به‌حساب می‌آید.
همین نگاه موجب می‌شود، تقاضای مسکن به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای تابعی از نرخ بازگشت سرمایه در بخش مسکن در قیاس با نرخ بازدهی انواع دیگر سرمایه‌گذاری باشد. افزون بر این، قیمت مسکن به‌عنوان یک کالای غیرمنقول به‌شدت تابع شرایط عرضه و تقاضای منطقه‌ای و محلی بسته به روستایی یا شهری بودن محل سکونت است.
لذا به‌منظور ارزیابی عواملی که می‌تواند بر نوسانات قیمت مسکن در کلان‌شهر‌های ایران ا..

پیام قدرت یا وحشتِ آمریکا؟

پیام قدرت یا وحشتِ آمریکا؟ در پی به سردی گرائیدنِ روابط کشورهای مهم عرب حاشیه خلیج فارس نظیر امارات و عربستان سعودی با آمریکا و گرمیِ فزاینده روابط آن ها با چین و روسیه و البته جمهوری اسلامی ایران به عنوان یک بازیگر مهم و موثر منطقه ای، واشنگتن متقاعد شده که باید دست به اقداماتی بزند تا از موقعیت خود در منطقه غرب آسیا و در رقابت با تهران، پکن و مسکو حراست کند.
فارس‌پلاس؛ دیگر رسانه‌ها- الف نوشت: مدت زمان زیادی از حرکتِ زیردریایی اتمی آمریکا با نامِ “یو اس اس فلوریدا” از دریای مدیترانه به منطقه خلیج فارس نمی‌گذرد، با این حال، تحلیل و تفسیرهای جریان‌های سیاسی و رسانه‌ای غربی و منطقه‌ای در مورد اقدام و تحرک معنادارِ آمریکا، همچنان ادامه دارد.
در این راستا، برخی حامیان و متحدان آمریکا، این اقدام آمریکا را نمونه‌ای جدی از اراده آن در پیشبرد سیاست‌هایش به ویژه در قبال منطقه خاورمیانه و کنتشگران مهم حاضر در آن نظیر ایران ارزیابی کرده‌اند با این حال، کنار هم قرار دادنِ برخی تکه‌های پازل در مورد تحولات جاری منطقه‌ای، بیش از آنکه تحرک اخیر واشنگتن را به نمودی از اراده جدی و پیام قدرت این کشو..